Kategori: Hus – Vår hus- och renoveringsresa

Nu har vi tagit ner de sista träden och börjat fixa till det sista på tomten. Den gamla vedboden försvann också, den var inte så fin. Som tur var gick det att elda allt i en grop i trädgården, annars hade vi haft två kontringar till med sly att göra oss av med. Och utsikten efteråt blev ännu bättre!

   
    
    
    
    
    
   

  
Stommarna till överskåpen är uppe 

Nu är kaklet uppe nästan på plats, det är nästan färdigfogat nere och vi har fått lite innertak.

Badrum uppe   
 
Dusch nere    

   
   
Innertak uppe   
    
 

Nu har det mesta kaklet på nedervåningen kommit på plats (köket är inte klart än och det ska fogas färdigt också)

   
Groventré. Hunddusch vid nedsänkningen till vänster

    
Skafferi och hunddusch

Duschen nere

    
Duschen nere (mosaik bakom blandaren)

 
Hallen 

  

Det är onekligen många saker som ska göras med huset, trots att vi valt att inte bygga något själva (Jonas är rörläggare) just för att minska belastningen.

Dessutom behöver saker göras i rätt ordning, staketet kan t ex inte göras innan tomten är tillplattad och garaget är en del av staketet så det vill vi ha klart till inflytt.

Vi har räknat med extrasaker i vår kalkyl (jag rekommenderar Google docs, där har vi budget/plan, utfall, fakturor vi fått, övriga investeringar (vitvaror, möbler etc) osv. Vi håller budgeten ok, men har lagt till 20 tkr på köket (köksö och högre överskåp), 40 tkr på kakel (svårt att byta ut senare så vi ville ha ett vi verkligen gillade – först hamnade vi på +60 tkr men vi justerade lite för att få ner priset (sättning av standardformat ingår,  vill man ha andra format, tex 30*60 som vi kommer ha i hallen och badrummet uppe, eller andra sättningar (omlott/tegelförband, ”matta” osv) tillkommer kostnader och det blir snabbt en del pengar.), en del på extra tapeter (har ingen siffra än), 30 tkr på bättre vitvaror och elen har vi gjort en hel del justeringar i (plus att Knx kostar ca 30% mer än en vanlig elinstallation). Det behövdes också mer fyllnadsmaterial än vi räknat med vid schakten, så det blir lätt extrakostnader (finplanering ingår inte heller i husleverantörens kalkyl, där har vi reserverat en summa för gräsmatta, staket, stenläggning mm)

Några punlter:

• Jämna ut tomten – den såg platt ut innan vi tog ner skogen, men det är fyra meter höjdskillnad från vägen till bakre kanten. Vi kommer göra en terrassering och höja upp den bakre halvan 1.5 meter och ha en mur på 1.5-2 meter under altanen för att få så stor platt yta som möjligt nedanför altanen. Dock behöver vi runt 400 kubik fyllnadsmaterial till… (Vi har fått en del från en granne men det saknas fortfarande. Någon som har på lager?)
• Staket – hög prio för hundarnas skull 🙂 väldigt mycket dyrare än när vi byggde för fem år sedan vid vårt nuvarande hus. Väntar på ett par offerter till. Planen är iaf vitt trästaket på framsidan och grönt stängselstaket på baksidan
• Garage – plattan gjuts i nästa vecka, sedan kommer snickarna att ta vid (vi beställde inte det från Vårgårdahus eftersom vi ville kolla runt lite, och när vi sedan ville beställa var det så lång väntetid att vi inte hade fått det till inflytten så vi bad snickarna göra det istället)
• Byta tak på vedboden – enda gamla byggnaden vi behöll. Den är fräsch invändigt men behöver nytt tak.
• Bastu/attefallshus har vi planer på, men det blir nog nästa år
• Braskamin kommer vi vänta lite med, den kostar ca 50 000 och de pengarna lägger vi hellre på annat just nu
• Vitvaror ville vi ha andra än de som ingick. Vi har tittat på olika varianter: köpa från Polen (helt andra priser, men frakten tillkommer), Elgiganten hade 15% rabatt på vitvaror igår så det blev ungefär som Polenpriserna plus att vi har tur att Jonas har bra kontakt med leverantörerna genom jobbet så vi hamnade någon tusenlapp under Elgigantens rabatt (men inte mycket alls, priserna är verkligen pressade i branschen)
• Möbler – idag har vi två rum och kök, snart har vi 7. Det går åt lite fler möbler då 😉 Vi har blivit Blocketnarkomaner av rang 😉 Vi gjorde ett kap på ett valnötsbord och åtta stolar för ett par veckor sedan. Och i söndags beställde vi en soffa och fyra fåtöljer på Mio (de hade en trevlig rabattkampanj så vi fick ett väldigt bra pris dessutom). Sängar har vi lyckats samla på oss (av någon udda anledning har vi 5 sängar nu?), men vi letar efter skänk, vitrinskåp, nattduksbord, hatthylla, skohylla, skåp till toaletterna, garderober, soffbord, sidobord, barstolar osv osv…
• Altanbygge planerar vi till Kristi himm och får hjälp av Jonas familj 
• Stenläggning blir nog efter altanbygget är klart
• Inredning skafferi och klädkammare – har mest tittat på inspirationsbilder än så länge men snart går det planera på plats             

Det var några av sakerna på listan. Det lär komma fler 😉 

Slutbesiktningen fick vi iaf brev om här om dagen – 22 april 08:00. Nu ska vi bara kolla med kommunen om de utfärdar slutbevis samma dag (så vi får flytta in direkt) eller om det tar en vecka extra.

Idag gjöts golven i våtutrymmena och lite innertak på nedervåningen har kommit upp. Kaklet har kommit och snart börjar kakelsättningen 🙂 (ljust/sandfärgat nere med 15*15 på golvet, större på väggen och en vertikal bård bakom duschblandaren, svart golv och vita väggar (inkl snedtaket) med 30*60 plattor och en svart fondvägg bakom badkaret uppe, vitt i köket, grått   i groventrén och hallen. Stora plattor (30*60) lagda omlott i hallen, men ”vanliga” kvadratiska plattor i groventrén.)

Så här ska det se ut sen:

  

  

  

Så här ser det ut nu:   
    
   

Nu har vi lyckats enas om villa tapeter vi ska ha. Jag var och tittade en sväng i höstas och hade lite tankar, och 16 februari var vi gemensamt iväg och bestämde oss.

Det blir vita tapeter på nedervåningen förutom tre fondväggar och biblioteket/arbetsrummet. Uppe blir det vitmålat eftersom vi inte riktigt vet hur vi ska möblera där än – är det bara målat blir det lättare att sätta upp tapeter sedan.

De flesta mönstrade tapeterna var från miss print (ej standard), linnetapeten och de vita ingick i standard och den randiga kommer jag inte ihåg var den kom ifrån men den var inte standard.

Biblioteket blir en brun/grön linnetapet (ska försöka få till lite engelsk bibliotekskänsla, men just nu har jag bara vita möbler då vi får väl se hur det blir 😉 )

  
   
Sovrummet nere får en liggande randig tapet med lila som accentfärg

 
Många tapeter blev det 🙂

   
Väggen i köket, in mot biblioteket, får en blå tapet

 
Väggen i vardagsrummet (öppen upp i nock) får en bergstapet

 
Svårt att se på de små proverna tycker jag, men en bildgoogling gav lite känsla 🙂

12 februari – elen ordentligt påbörjad (dubbelt så många rör som en vanlig installation eftersom vi ska ha Knx för hemautomationen), väggar på övervåningen och takfönstret på plats.

Några småproblem längs vägen men de har löst sig bra. Ett par skarvar på rören som rörläggaren fick byta ut (ska vara 45+45 grader på liggande rör enligt Säker vatten, inte 90, tur att Jonas har koll och att Vårgårdahus varit väldigt hjälpsamma.) Det blev även en vägghängd toalettstol på övervåningen istället för en bakåtspolande – vi hade missat det på ritningarna så vi fick betala lite extra för arbetet men Vårgårdahus löste toastolen. Nu får vi mer lättstädat och en hylla extra på toan uppe istället, win-win 🙂

Det har varit många saker att tänka till om kring elen – timeruttag för strykjärn och tebryggare, placering av eluttag, placering av data- och tv/hdmiuttag, placering av högtalare (inbyggda i köket, Sonos på andra ställen förberett med eluttag i taket), placering av lyseknappar (vilka vill vi ha var? Vad ska de göra?) osv osv 

Iom att vi kommer ha Knx så kommer knapparna styra fler saker, t ex en knapp som släcker ner huset när vi går, en som tänder upp saker när vi kommer hem, styrning av lamporna i fönstersmygarna, minst två scenarion i köket – mysbelysning över matbordet och tänt vid diskbänken och tänt i hela köket (säkert även mysbelysning i hela köket). Ska lyseknapparna i köket även styra hallen eftersom de hänger ihop? Ska vardagsrummet ha en egen styrning eftersom det är lite avskiljt?

På varje sida sängen blir det lyseknapparna till takbelysningen (latmaskvarning, men väldigt smidigt 😉 ). 

Vi kommer ha små lampor i alla fönstersmygar. Lamporna kommer styras automatiskt efter soluppgång och nedgång (tända när det är mörkt, släckas på de flesta ställen när vi går och lägger oss ). I vårt nuvarande hus tänds lamporna kl 6 på nedervåningen och kl 7 på övervåningen på vardagar, kl 8 på helgen, och släcks 30 min efter soluppgången. På kvällen tänds de 30 min innan solnedgången och släcks i sovrummet kl 22, i köket och vardagsrummet kl 23 och hallen och utebelysningen är tänd hela natten, det blir nog något liknande i nya huset.

Lamporna i fönstrena hade vi bett om att få förberedda rör till från fabrik, och betalat 5000 kr extra gör omgjord elritning, men där blev det något fel så elektrikern fick göra om det. Vårgårdahus stod för den kostnaden, men inte för ett par andra småmissar där vi inte lusläst de färdiga elritningarna tillräckligt bra/där de blev lite tvetydiga. Det är mao bra att kunna rör, el och läsa extremt detaljerade ritningar när en bygger hus.

   
    
    
    
    
    
 
De vita lådorna är för spotlights

   
    
 

Nu börjar det hända saker!

Här kommer några bakåtdaterade inlägg.

1 februari – provisorisk trappa på plats, fler reglar och lite gips samt provisoriskt golv på övervåningen.
   
    
    
    
    
    
    
    
    
  
Fin utsikt mot skogen / kalhygge blir det här 🙂 (stora sovrummet uppe) 

 Eller iaf fler reglar 🙂  
Det går fortfarande att se upp till övervåningen från vardagsrummet, det ska inte gå sedan (men vara öppet upp i nock)

Vardagsrummet åt andra hållet

    
Mer vardagsrum

 Dusch+toalett till vänster, klädkammare till höger  

 Dusch+toalett till vänster, klädkammare till höger

   
Arbetsrum/bibliotek

  

Skafferi (klädkammare på andra sidan ”väggen”)

 

Nu finns det ett hål till övervåningen, vi hoppas på en trappa också 😉